Coronavirus : Activité partielle : création de compte, complétude de la fiche établissement, saisie DAP, mail de notification DA et saisie DI pour un établissement
CORONAVIRUS COVID-19 : LE DISPOSITIF D’AIDE ET D’ACCOMPAGNEMENT DU GOUVERNEMENT POUR LES ENTREPRISES ÉchĂ©ances sociales et fiscales : les mesures exceptionnelles sont prolongĂ©es au mois d’avril ÉchĂ©ances du 15 et du 20 avril, Ă©chĂ©ances d’impĂ´ts directs… Qu’il s’agisse des cotisations sociales ou des impĂ´ts, consultez les mesures exceptionnelles mises en place par le Gouvernement. « Je suis artisan et j’ai besoin de l’aide de 1500 €. Que dois-je faire ? » « Les entreprises Ă©ligibles ayant subi une perte de chiffre d’affaires de 50% en mars 2020 par rapport Ă mars 2019 pourront faire une simple dĂ©claration sur le site impots.gouv.fr pour recevoir une aide dĂ©fiscalisĂ©e allant jusqu’à  1 500 €. » LES MESURES DE SOUTIEN POUR LES ENTREPRISES N’hĂ©sitez pas Ă transfĂ©rer cette lettre Ă votre entourage professionnel pour relayer largement le dispositif de soutien aux entreprises. ![]() Bercy infos Entreprises NUMÉRO SPÉCIAL Avril 2020 GÉREZ VOTRE ABONNEMENT
ConformĂ©ment Ă la loi 78-17 du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression des donnĂ©es qui vous concernent. Pour l’exercer, adressez-vous au Sircom, 139 rue de Bercy – Teledoc 536 – 75572 Paris cedex 12 ou par courriel en cliquant ici. |
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Coronavirus : Dispositifs mis en place par la CCI
FrĂ©dĂ©ric Ebling qui prĂ©side le Groupe de travail RĂ©seaux Ă la CCI Essonne souhaite vous relayer un certain nombre d’informations qui pourront ĂŞtre utiles Ă vos adhĂ©rents.
- Mise en place d’une plateforme gratuite  CCI Entraide qui permet de :
- faire connaître votre offre / besoin en produits ou matériels,
-  proposer vos ressources actuellement inutilisées ou hors d’usage, dans le cadre de l’arrêt partiel de votre activité,
- rechercher un fournisseur de matières premières pour pouvoir poursuivre votre activité
Lien :Â http://www.ccibusiness-grandparis.fr/reseau/152200-cci-business-cci-entraide-ile-de-france
- Pour les commerces : JaimemescommercesĂ domicile
Il s’agit d’un outil de référencement et d’information sur les commerçants en capacité de livrer et d’assurer la vente à emporter dans chaque commune.
D’autres outils et initiatives spĂ©cifiques pour les commerces seront mis en place la semaine prochaine
- Un groupe public Solidarité Entreprises Essonne sur Facebook
https://www.facebook.com/groups/2819565304795860/?ref=bookmarks
- Et toujours une cellule d’urgence pour apporter des rĂ©ponses aux entreprises et commerçants du dĂ©partement : 01 55 65 44 44 du lundi au vendredi de 9 h Ă 17 h 30
CORONAVIRUS COVID-19 : LE DISPOSITIF D’AIDE ET D’ACCOMPAGNEMENT DU GOUVERNEMENT POUR LES ENTREPRISES ÉchĂ©ances sociales et fiscales : les mesures exceptionnelles sont prolongĂ©es au mois d’avril ÉchĂ©ances du 15 et du 20 avril, Ă©chĂ©ances d’impĂ´ts directs… Qu’il s’agisse des cotisations sociales ou des impĂ´ts, consultez les mesures exceptionnelles mises en place par le Gouvernement. « Je suis artisan et j’ai besoin de l’aide de 1500 €. Que dois-je faire ? » « Les entreprises Ă©ligibles ayant subi une perte de chiffre d’affaires de 50% en mars 2020 par rapport Ă mars 2019 pourront faire une simple dĂ©claration sur le site impots.gouv.fr pour recevoir une aide dĂ©fiscalisĂ©e allant jusqu’à  1 500 €. » LES MESURES DE SOUTIEN POUR LES ENTREPRISES N’hĂ©sitez pas Ă transfĂ©rer cette lettre Ă votre entourage professionnel pour relayer largement le dispositif de soutien aux entreprises. ![]() Bercy infos Entreprises NUMÉRO SPÉCIAL Avril 2020 GÉREZ VOTRE ABONNEMENT
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Coronavirus : LA RETRAITE MADELIN DANS LE CONTEXTE DU COVID 19 (communiqué du Cabinet RICCI)
Vous êtes concerné si vous êtes : gérant majoritaire, profession libérale, commerçant ou artisan ayant le statut social de TNS.
PROTÉGER VOTRE TRÉSORERIE : METTRE EN RÉDUCTION VOTRE CONTRAT RETRAITE MADELIN EST-IL PERTINENT ?Â
Dans le contexte de crise sanitaire que nous vivons aujourd’hui, protéger la trésorerie des entreprises est essentiel. Si des reports de cotisations sociales ou de certains impôts ont été annoncés, il est également pertinent de se poser la question de continuer d’alimenter vos contrats retraite Madelin.
La réponse à cette question est différente selon que votre contrat relève du dispositif issu de la loi PACTE (donc souscrit après octobre 2019) ou avant.
ATTENTION : il est fait état ici des seuls contrats de retraite Madelin, à l’exclusion des contrats de prévoyance. Ces derniers doivent, selon nous, être maintenus et réglés pendant toute la durée de la crise.
Pour les contrats souscrits à partir d’octobre 2019 :
Si vous avez ouvert un PERin (Plan Epargne Retraite Individuel) depuis octobre 2019, vous pouvez suspendre vos versements périodiques sans préjudice aucun ; en effet, ces nouveaux contrats issus de la loi PACTE ne contraignent pas à des versements réguliers.
Pour les contrats souscrits avant octobre 2019Â :
Pour ces contrats, vous avez le choix : maintenir les cotisations, les réduire ou cesser totalement les versements. Quels sont les conséquences ?
- Cesser les versements périodiques
Cesser complètement de verser vos cotisations peut avoir des conséquences non négligeables. En effet, le contrat sera alors « mis en réduction » : le contrat est fermé et il n’est dans certains cas plus possible de l’alimenter. Dans ce cas, le capital constitué continuera de produire des intérêts et une rente viagère vous sera versée au moment de la liquidation de vos droits à la retraite.
Mise en garde :
La remise en vigueur de votre contrat n’est pas toujours possible et souvent limitée à une période d’absence de règlement des cotisations de 12 mois (à vérifier auprès de votre intermédiaire selon votre contrat). Or les anciens contrats bénéficient de conditions parfois avantageuses que vous ne pourrez plus souscrire de nouveau (taux garantis, table de mortalité garantie…).
- Cesser vos versements puis souscrire un nouveau PERin en sortie de criseÂ
Une autre solution consiste à mettre en réduction votre actuel contrat puis d’en ouvrir un nouveau dès que votre situation financière le permettra. Le nouveau contrat PERin dispose de certains avantages dont les contrats avant la loi PACTE sont dépourvus (par exemple la possibilité de rachat anticipé pour l’acquisition de la résidence principale, la disponibilité totale ou partielle en capital au moment de la liquidation de la retraite…).
- Diminuer vos cotisations périodiques
Une troisième possibilité pour les anciens contrats retraite Madelin est de diminuer votre cotisation périodique jusqu’au minimum (souvent 4% du PASS*) ce qui permettra de protéger a minima votre trésorerie tout en conservant les avantages de votre contrat actuel. Votre rente de retraite en sera naturellement réduite, mais de manière limitée si la réduction est bornée à quelques mois.
Restera ensuite la question de la pertinence des transferts des provisions entre ces contrats… Vaste question qui devra dans la plupart des cas attendre de meilleures auspices boursières (entre autres…).
ET POUR MON CONTRAT D’ASSURANCE VIE ?
Les contrats d’assurance vie ne sont pas soumis aux mêmes règles fiscales et légales que les contrats retraite Madelin. Vous pouvez librement suspendre vos versements et les reprendre à tout moment en fonction de votre trésorerie.
Dans tous les cas, nous vous conseillons de vous rapprocher de votre intermédiaire qui saura vous conseiller au mieux de vos intérêts, vous indiquer les procédures à respecter et mettre en place la solution retenue.
L’Ă©quipe RECCI Assurances reste Ă votre disposition pour les questions sur cette thĂ©matique.
*PASS : Plafond Annuel Sécurité Sociale soit 41.136 pour 2020
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Coronavirus : ÉchĂ©ances sociales et fiscales : les mesures exceptionnelles sont prolongĂ©es au mois d’avril
CORONAVIRUS COVID-19 : LE DISPOSITIF D’AIDE ET D’ACCOMPAGNEMENT DU GOUVERNEMENT POUR LES ENTREPRISES ÉchĂ©ances sociales et fiscales : les mesures exceptionnelles sont prolongĂ©es au mois d’avril ÉchĂ©ances du 15 et du 20 avril, Ă©chĂ©ances d’impĂ´ts directs… Qu’il s’agisse des cotisations sociales ou des impĂ´ts, consultez les mesures exceptionnelles mises en place par le Gouvernement. « Je suis artisan et j’ai besoin de l’aide de 1500 €. Que dois-je faire ? » « Les entreprises Ă©ligibles ayant subi une perte de chiffre d’affaires de 50% en mars 2020 par rapport Ă mars 2019 pourront faire une simple dĂ©claration sur le site impots.gouv.fr pour recevoir une aide dĂ©fiscalisĂ©e allant jusqu’à  1 500 €. » LES MESURES DE SOUTIEN POUR LES ENTREPRISES N’hĂ©sitez pas Ă transfĂ©rer cette lettre Ă votre entourage professionnel pour relayer largement le dispositif de soutien aux entreprises. ![]() Bercy infos Entreprises NUMÉRO SPÉCIAL Avril 2020 GÉREZ VOTRE ABONNEMENT
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Coronavirus : le fonds de solidarité pour les entreprises
Le dĂ©cret n° 2020-371 du 30 mars 2020 instaure un fonds de solidaritĂ© Ă destination des entreprises particulièrement touchĂ©es par les consĂ©quences Ă©conomiques, financières et sociales de la propagation de l’Ă©pidĂ©mie de covid-19 et des mesures prises pour limiter cette propagation. Un Fonds de solidaritĂ© est créé pour une durĂ©e de trois mois prolongeable par dĂ©cret pour une durĂ©e d’au plus trois mois supplĂ©mentaires. DĂ©couvrez en dĂ©tail les modalitĂ©s pour en bĂ©nĂ©ficier…
Quelles entreprises sont concernées par ce fonds de solidarité ?
Les entreprises (personnes physiques ou personnes morales de droit privé), exerçant une activité économique, peuvent bénéficier du fonds si elles respectent les conditions suivantes:
1. Leur effectif est inférieur ou égal à dix salariés ;
2. Elles ont dĂ©butĂ© leur activitĂ© avant le 1er fĂ©vrier 2020 et n’ont pas dĂ©posĂ© de dĂ©claration de cessation de paiement au 1 er mars 2020 ;
3. Le montant de leur chiffre d’affaires hors taxes ou de leurs recettes hors taxes constatĂ© lors du dernier exercice clos est infĂ©rieur Ă un million d’euros ;
Pour les entreprises n’ayant pas encore clos d’exercice, le chiffre d’affaires mensuel moyen sur la pĂ©riode comprise entre la date de crĂ©ation de l’entreprise et le 29 fĂ©vrier 2020 doit ĂŞtre infĂ©rieur Ă 83.333 €.
4. Leur bénéfice imposable augmenté le cas échéant des sommes versées au dirigeant au titre de l’activité exercée, n’excède pas 60.000 euros au titre du dernier exercice clos ;
Pour les entreprises n’ayant pas encore clos un exercice, le bĂ©nĂ©fice imposable augmentĂ© le cas Ă©chĂ©ant des sommes versĂ©es au dirigeant est Ă©tabli, sous leur responsabilitĂ©, Ă la date du 29 fĂ©vrier 2020, sur leur durĂ©e d’exploitation et ramenĂ© sur douze mois.
5. Les personnes physiques ou, pour les personnes morales, leur dirigeant majoritaire, ne sont pas titulaires, au 1er mars 2020, d’un contrat de travail à temps complet ou d’une pension de vieillesse et n’ont pas bénéficié, au cours de la période comprise entre le 1er mars 2020 et le 31 mars 2020, d’indemnités journalières de sécurité sociale d’un montant supérieur à  800 € ;
6. Ne pas être contrôlées par une ou plusieurs sociétés commerciales ;
7. Les groupes ne dĂ©passant pas pour l’ensemble de leurs entitĂ©s les seuils fixĂ©s en matière de salariĂ©s, de chiffre d’affaires et de bĂ©nĂ©fice, peuvent en bĂ©nĂ©ficier ;
8. Elles n’Ă©taient pas, au 31 dĂ©cembre 2019, en difficultĂ© au sens europĂ©en.
Dans le prĂ©sent dĂ©cret, la notion de chiffre d’affaires s’entend comme le chiffre d’affaires hors taxes ou, lorsque l’entreprise relève de la catĂ©gorie des bĂ©nĂ©fices non commerciaux, comme les recettes nettes hors taxes.
Quelles sont les conditions d’éligibilité ?
Les entreprises pouvant bénéficier du fonds de solidarité doivent justifier un des deux motifs suivants:
– Elles ont fait l’objet d’une interdiction d’accueil du public intervenue entre le 1er mars 2020 et le 31 mars 2020
– Elles ont subi une perte de chiffre d’affaires au moins Ă©gale Ă 50 % durant la pĂ©riode comprise entre le 29 avril 2020 et le 31 mars 2020, par rapport Ă la mĂŞme pĂ©riode en 2019,
ou, pour les entreprises créées après le 1er mars 2019, par rapport au chiffre d’affaires mensuel moyen sur la pĂ©riode comprise entre la date de crĂ©ation de l’entreprise et le 1er mars 2020,
ou, pour les personnes physiques ayant bĂ©nĂ©ficiĂ© d’un congĂ© pour maladie, accident du travail ou maternitĂ© durant la pĂ©riode comprise entre le 1er mars 2019 et le 31 mars 2019,
ou, pour les personnes morales dont le dirigeant a bĂ©nĂ©ficiĂ© d’un tel congĂ© pendant cette pĂ©riode, par rapport au chiffre d’affaires mensuel moyen sur la pĂ©riode comprise entre le 1er avril 2019 et le 29 fĂ©vrier 2020.
Quelles aides offrent le fonds de solidarité ?
Les aides financières prennent la forme de subventions attribuĂ©es par dĂ©cision du ministre de l’action et des comptes publics
– Les entreprises ayant subi une perte de chiffre d’affaires supĂ©rieure ou Ă©gale Ă 1.500 euros perçoivent une subvention d’un montant forfaitaire de 1.500 euros.
– Les entreprises ayant subi une perte de chiffre d’affaires infĂ©rieure Ă 1.500 euros perçoivent une subvention Ă©gale au montant de cette perte.
La perte de chiffre d’affaires est dĂ©finie comme la diffĂ©rence entre, d’une part, le chiffre d’affaires durant la pĂ©riode comprise entre le 1er mars 2020 et le 31 mars 2020, et, d’autre part, le chiffre d’affaires durant la mĂŞme pĂ©riode de l’annĂ©e prĂ©cĂ©dente, ou, pour les entreprises créées après le 1er mars 2019, le chiffre d’affaires mensuel moyen sur la pĂ©riode comprise entre la date de crĂ©ation de l’entreprise et le 29 fĂ©vrier 2020.
Pour les personnes physiques ayant bĂ©nĂ©ficiĂ© d’un congĂ© pour maladie, accident du travail ou maternitĂ© durant la pĂ©riode comprise entre le 1er mars 2019 et le 31 mars 2019, ou pour les personnes morales dont le dirigeant a bĂ©nĂ©ficiĂ© d’un tel congĂ© pendant cette pĂ©riode, le chiffre d’affaires mensuel moyen sur la pĂ©riode comprise entre le 1er avril 2019 et le 29 fĂ©vrier 2020.
Comment faire la demande ?
La demande d’aide doit ĂŞtre rĂ©alisĂ©e par voie dĂ©matĂ©rialisĂ©e, au plus tard le 30 avril 2020.
La demande est accompagnée des justificatifs suivants :
1. une dĂ©claration sur l’honneur attestant que l’entreprise remplit les conditions prĂ©vues par le dĂ©cret et l’exactitude des informations dĂ©clarĂ©es, ainsi que l’absence de dette fiscale ou sociale impayĂ©e au 31 dĂ©cembre 2019, Ă l’exception de celles bĂ©nĂ©ficiant d’un plan de règlement ;
2. une estimation du montant de la perte de chiffre d’affaires ;
3. les coordonnĂ©es bancaires de l’entreprise.
Comment bénéficier de l’aide supplémentaire de 2.000 € ?
Quelles entreprises sont concernées ?
Les entreprises ayant fait l’objet d’une interdiction d’accueil du public ou ayant subi une perte de chiffre d’affaires au moins Ă©gale Ă 50% peuvent bĂ©nĂ©ficier d’une aide complĂ©mentaire d’un montant forfaitaire de 2.000 euros lorsqu’elles remplissent les conditions suivantes :
1. Elles ont bĂ©nĂ©ficiĂ© de l’aide prĂ©vue prĂ©cĂ©demment ;
2. Elles emploient, au 1 er mars 2020, au moins un salarié en contrat à durée indéterminée ou déterminée ;
3. Elles se trouvent dans l’impossibilitĂ© de rĂ©gler leurs dettes exigibles dans les trente jours suivants ;
4. Leur demande d’un prĂŞt de trĂ©sorerie d’un montant raisonnable faite depuis le 1 er mars 2020 auprès d’une banque dont elles Ă©taient clientes Ă cette date a Ă©tĂ© refusĂ©e par la banque ou est restĂ©e sans rĂ©ponse passĂ© un dĂ©lai de dix jours.
Comment réaliser cette demande ?
La demande d’aide au titre du prĂ©sent article est rĂ©alisĂ©e auprès des services du conseil rĂ©gional du lieu de rĂ©sidence, par voie dĂ©matĂ©rialisĂ©e, au plus tard le 31 mai 2020.
Cette demande est accompagnée :
– D’une dĂ©claration sur l’honneur attestant que l’entreprise remplit les conditions prĂ©vues par le prĂ©sent dĂ©cret et l’exactitude des informations dĂ©clarĂ©es ;
– D’une description succincte de sa situation, accompagnĂ©e d’un plan de trĂ©sorerie Ă trente jours, dĂ©montrant le risque de cessation des paiements ;
– Du montant du prĂŞt refusĂ©, du nom de la banque le lui ayant refusĂ© et des coordonnĂ©es de son interlocuteur dans cette banque
Des Ă©changes de donnĂ©es sont opĂ©rĂ©s, entre l’administration fiscale et les services chargĂ©s de l’instruction et de l’ordonnancement de l’aide complĂ©mentaire pour leur permettre d’instruire les demandes et de verser l’aide complĂ©mentaire.
La dĂ©cision d’attribution de l’aide est notifiĂ©e conjointement au bĂ©nĂ©ficiaire par le reprĂ©sentant de l’Etat et le chef de l’exĂ©cutif de la collectivitĂ©.
GSC : l’assurance perte d’emploi des dirigeants d’entreprise
Cher adhérent,
La crise sanitaire et économique que nous vivons est sans précédent.
Depuis maintenant plus de 15 jours, nous faisons face à une situation catastrophique pour les femmes et hommes chefs d’entreprise, qui tiennent à bout de bras leur entreprise et accompagnent au mieux leurs salariés.
C’est dans ce contexte exceptionnel que j’ai décidé avec l’association GSC de soutenir ces chefs d’entreprises adhérents, en situation de difficultés financières.
Le fonds social destiné à leur accorder une aide financière exceptionnelle a donc été doté à hauteur de 420 000€.
Ainsi, tout entrepreneur affilié à la GSC depuis au moins un an, ayant des difficultés à faire face à ses charges familiales avec ses ressources, peut saisir la commission du fonds social de l’association.
Je vous invite à informer vos adhérents qui rencontreraient des difficultés financières ne leur permettant pas de subvenir à leurs charges personnelles.
Les chefs d’entreprise doivent être soutenus, et encore plus dans une telle crise.
Nous avons besoin de toutes les bonnes volontĂ©s pour doter ce Fonds social. En tant que fondateurs de l’entreprise HA+PME, mon associĂ© et moi-mĂŞme avons contribuĂ© en abondant le fonds de 10 000€. J’invite vos entreprises adhĂ©rentes, si elles le peuvent, Ă contribuer Ă cet effort de solidaritĂ© en dotant ce fonds permettant Ă ces femmes et ces hommes de sortir la tĂŞte de l’eau et d’Ă©viter la prĂ©caritĂ©. Nous sommes tous concernĂ©s.
Retrouvez ici toutes les conditions d’accès
Je compte sur vous pour qu’ensemble, nous témoignons à nos chefs d’entreprise, un soutien sans faille.
Anthony Streicher
PrĂ©sident de l’association GSC
PAIEMENT DES LOYERS ET CHARGES LOCATIVES : L’ORDONNANCE DU 25 MARS 2020, UNE DÉCEPTION ?
PAIEMENT DES LOYERS ET CHARGES LOCATIVES :
L’ORDONNANCE DU 25 MARS 2020, UNE DÉCEPTION ?
(communiqué du Cabinet RICCI)
PAIEMENT DES LOYERS ET CHARGES LOCATIVES : L’ORDONNANCE DU 25 MARS 2020, UNE DÉCEPTION ? L’état d’urgence sanitaire en cours met en difficultĂ© la trĂ©sorerie de nombreuses entreprises. Pour Ă©viter une entrĂ©e massive en cessation de paiement, le Gouvernement a annoncĂ© des mesures d’accompagnement destinĂ©es Ă soulager la trĂ©sorerie des entreprises. Les dĂ©clarations premières du PrĂ©sident Ă©voquaient notamment une « suspension de loyers ». Sur ce point, quelques-uns seront « déçus » Ă la lecture de l’ordonnance n° 2020-316 du 25 mars 2020 relative au paiement des loyers et des factures d’eau, de gaz et d’électricitĂ© affĂ©rents aux locaux professionnels. Elle ne prĂ©voit pas de suspension des loyers le temps de la crise, elle ne reporte mĂŞme pas expressĂ©ment lesdits loyers mais neutralise simplement les sanctions en cas d’impayĂ©s. Il n’en demeure pas moins que des entreprises dont l’activitĂ© est affectĂ©e par la propagation de l’épidĂ©mie de COVID-19 pourront bĂ©nĂ©ficier de ce dispositif, Ă condition toutefois d’être Ă©ligible…
Les entreprises visées sont celles qui sont « particulièrement touchées par les conséquences économiques, financières et sociales » du COVID 19. Suivant décret en date du 30 mars 2020, il s’agit des personnes physiques et personnes morales françaises exerçant une activité économique, remplissant les conditions suivantes :
Ces entreprises doivent soit avoir fait l’objet d’une interdiction administrative d’accueil du public entre le 1er et le 31 mars 2020, soit avoir subi une perte de chiffre d’affaires supĂ©rieure Ă 70 % pendant cette pĂ©riode par rapport Ă l’annĂ©e prĂ©cĂ©dente. Les sociĂ©tĂ©s dĂ©tenues par un Groupe sont exclues car les entreprises bĂ©nĂ©ficiaires ne doivent pas ĂŞtre contrĂ´lĂ©es par une sociĂ©tĂ© commerciale au sens de l’article L. 233-3 du code de commerce. Si elles contrĂ´lent une ou plusieurs sociĂ©tĂ©s commerciales, la somme des salariĂ©s, des chiffres d’affaires et des bĂ©nĂ©fices des entitĂ©s liĂ©es respectent les seuils prĂ©citĂ©s. Dans ces conditions, de nombreuses entreprises mises en difficultĂ©s par le COVID 19 ne peuvent prĂ©tendre au bĂ©nĂ©fice des mesures prĂ©vues par l’ordonnance du 25 mars 2020. Demeurent les solutions de droit commun (cf. point sur les alternatives ci-après). LA  » NEUTRALISATION  » DES SANCTIONS À DÉFAUT DE PAIEMENT DES LOYERS: Techniquement, l’ordonnance ne dispense pas du paiement des loyers. L’article 4 de l’Ordonnance prĂ©voit ainsi : « Les personnes mentionnĂ©es Ă l’article 1er ne peuvent encourir de pĂ©nalitĂ©s financières ou intĂ©rĂŞts de retard, de dommages-intĂ©rĂŞts, d’astreinte, d’exĂ©cution de clause rĂ©solutoire, de clause pĂ©nale ou de toute clause prĂ©voyant une dĂ©chĂ©ance, ou d’activation des garanties ou cautions, en raison du dĂ©faut de paiement de loyers ou de charges locatives affĂ©rents Ă leurs locaux professionnels et commerciaux, nonobstant toute stipulation contractuelle et les dispositions des articles L622-14 et L641-12 du Code de commerce. L’ordonnance prĂ©citĂ©e prĂ©voit en son article 3 que tout au long de la pĂ©riode d’état d’urgence, les entreprises concernĂ©es pourront bĂ©nĂ©ficier du « report des Ă©chĂ©ances de paiement des factures exigibles entre le 12 mars 2020 et la date de cessation de l’état d’urgence sanitaire dĂ©clarĂ© par l’article 4 de la loi du 23 mars 2020 prĂ©citĂ©e et non encore acquittĂ©es. Ce report ne peut donner lieu Ă des pĂ©nalitĂ©s financières, frais ou indemnitĂ©s Ă la charge des personnes prĂ©citĂ©es. L’article 4 organise la suspension des clauses rĂ©solutoires, clauses de pĂ©nalitĂ©s – astreintes – dommages et intĂ©rĂŞts. Les baux concernĂ©s sont ceux portant sur des locaux au sein desquels est exercĂ©e une activitĂ© Ă©conomique : comme les baux professionnels et les baux commerciaux. Pour bĂ©nĂ©ficier du report des Ă©chĂ©ances de paiement desdites factures, les entreprises concernĂ©es doivent faire la demande auprès de leurs cocontractants et justifier qu’elles remplissent les critères dĂ©finis par la loi. En l’absence de demande adressĂ©e aux fournisseurs ou aux bailleurs concernĂ©s, les entreprises s’exposent aux sanctions habituelles en cas de non-paiement de loyer ou des charges locatives (suspension, interruption de fourniture, mesure d’expulsion……) Cette mesure vaut pour la pĂ©riode allant du 12 mars 2020 Ă la fin de l’état d’urgence sanitaire. QUELLES ALTERNATIVES POUR LES ENTREPRISES EXCLUES DU DISPOSITIF ? Certains auteurs Ă©voquent la possibilitĂ© d’invoquer la force majeure mais les conditions très restrictives de l’article 1218 du Code civil rendent très alĂ©atoire l’issue d’une telle position, assez risquĂ©e en cas de contentieux. Il convient cependant de procĂ©der au cas par cas, et d’étudier ce qui prĂ©voit le bail sur la force majeure. Si le bail ne l’écarte pas, le rĂ©gime de l’imprĂ©vision parait un outil intĂ©ressant. Selon ce rĂ©gime prĂ©vu par le code civil (article 1195), si un changement de circonstances imprĂ©visible lors de la conclusion du contrat rend l’exĂ©cution excessivement onĂ©reuse pour une partie qui n’avait pas acceptĂ© d’en assumer le risque, celle-ci peut demander une renĂ©gociation du contrat Ă son cocontractant. Nous demeurons Ă votre entière disposition pour tout accompagnement en la matière. ET LES BAILLEURS DANS TOUT ÇA ? De plus, sur un plan fiscal, il convient d’être en capacitĂ© de justifier de tout abandon de loyers pour Ă©viter tout redressement pour acte anormal de gestion ; c’est aspect est prĂ©gnant quand il y a intĂ©rĂŞt commun entre bailleur et locataire (notamment dans le cas d’un groupe de sociĂ©tĂ©s). Notre Ă©quipe se tient Ă votre disposition pour de plus amples prĂ©cisions. |